Très rare
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Maison de village
287 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 189 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 800 m²
Maison Ancienne à Vendre – Charme, Espace et Confort
Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable havre de paix et de charme, prête à accueillir votre famille et vos rêves. Avec une surface habitable de 189 m², cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Un Cadre de Vie Idéal et un Terrain de qualité
Située sur un généreux terrain , cette maison mitoyenne d’un seul côté bénéficie d’un vaste jardin de 1 800 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et plantes exotiques, vous offrant un véritable coin de nature à domicile.
Le terrain offre également la possibilité d’aménager une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.
Un emplacement est également disponible pour l’installation d’un garage ou d’un car-port.
Une Maison Lumineuse et Conviviale
Grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin, la pièce de vie est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. L’ensemble de la maison profite d’une belle exposition, offrant un cadre chaleureux et agréable à vivre.
Le séjour de 51 m² constitue le cœur de la maison. Spacieux et accueillant, il est idéal pour recevoir famille et amis autour d’un bon repas ou pour profiter de la chaleur réconfortante de la cheminée à insert.
Un Intérieur Alliant Charme et Modernité
La maison est composée de six pièces, dont quatre chambres spacieuses. La suite parentale, généreusement dimensionnée, dispose de son propre dressing, créant un véritable espace de confort et d’intimité.
Les salles de bain, WC et la cuisine sont en béton ciré, apportant une touche contemporaine et élégante.
Chaque salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, alliant praticité et modernité.
Un Extérieur Verdoyant et Fonctionnel
La terrasse de 30 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou des soirées entre amis.
Un Quartier Pratique et Dynamique
Idéalement située, cette maison se trouve à côté d’une épicerie et à proximité de nombreuses activités pour les enfants et les adultes. Un bureau de poste est également accessible à quelques minutes.
Des Travaux Déjà Prévus pour un Confort Optimal
Pour garantir un cadre encore plus agréable, les volets seront refaits pour la vente, ainsi que l’avancée de toit de la terrasse.
Un Investissement Serein et Durable
Cette maison ancienne, alliant charme, confort et modernité, représente une opportunité rare.
Ne manquez pas l’occasion de faire de ce lieu votre futur foyer !
À saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au :
06 23 03 56 14
Corinne DELHOM - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro :
535 003 370
Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable havre de paix et de charme, prête à accueillir votre famille et vos rêves. Avec une surface habitable de 189 m², cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Un Cadre de Vie Idéal et un Terrain de qualité
Située sur un généreux terrain , cette maison mitoyenne d’un seul côté bénéficie d’un vaste jardin de 1 800 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et plantes exotiques, vous offrant un véritable coin de nature à domicile.
Le terrain offre également la possibilité d’aménager une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.
Un emplacement est également disponible pour l’installation d’un garage ou d’un car-port.
Une Maison Lumineuse et Conviviale
Grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin, la pièce de vie est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. L’ensemble de la maison profite d’une belle exposition, offrant un cadre chaleureux et agréable à vivre.
Le séjour de 51 m² constitue le cœur de la maison. Spacieux et accueillant, il est idéal pour recevoir famille et amis autour d’un bon repas ou pour profiter de la chaleur réconfortante de la cheminée à insert.
Un Intérieur Alliant Charme et Modernité
La maison est composée de six pièces, dont quatre chambres spacieuses. La suite parentale, généreusement dimensionnée, dispose de son propre dressing, créant un véritable espace de confort et d’intimité.
Les salles de bain, WC et la cuisine sont en béton ciré, apportant une touche contemporaine et élégante.
Chaque salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, alliant praticité et modernité.
Un Extérieur Verdoyant et Fonctionnel
La terrasse de 30 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou des soirées entre amis.
Un Quartier Pratique et Dynamique
Idéalement située, cette maison se trouve à côté d’une épicerie et à proximité de nombreuses activités pour les enfants et les adultes. Un bureau de poste est également accessible à quelques minutes.
Des Travaux Déjà Prévus pour un Confort Optimal
Pour garantir un cadre encore plus agréable, les volets seront refaits pour la vente, ainsi que l’avancée de toit de la terrasse.
Un Investissement Serein et Durable
Cette maison ancienne, alliant charme, confort et modernité, représente une opportunité rare.
Ne manquez pas l’occasion de faire de ce lieu votre futur foyer !
À saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au :
06 23 03 56 14
Corinne DELHOM - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro :
535 003 370
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour51 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Élix-le-Château 31430
- RéférenceVM1052
Détail des pièces
- cuisine8.64 m²
- salle à manger51 m²
- coin salon14.79 m²
- cuisine d'été7.54 m²
- wc1.76 m²
- cellier6.96 m²
- entrée12.96 m²
- suite parentale28 m²
- salle d'eau avec wc7.96 m²
- bureau4.66 m²
- chambre avec dressing8.60 m²
- chambre avec placard14.90 m²
- chambre avec cheminée15.69 m²
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
