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Villa contemporaine RT2012 de 2021/22 de plain-pied avec 3 suites parentales, piscine urbaine et grand garage
364 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 448 m²
Cette maison est VISITABLE, ce N'EST PAS UN PROJET !!
RARISSIME sur le secteur !! A 5 minutes de Muret, cette villa contemporaine T4 de 2021 (RT 2012) de 105m² habitables de plain-pied avec sa piscine urbaine, ses terrasses et son grand garage a tout pour vous séduire !
A l'intérieur : une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 54 m² env avec cuisine moderne entièrement aménagée / équipée (avec son cellier attenant) et ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, 3 suites parentales avec SDE et dressings, un WC indépendant et un grand garage attenant carrelé et isolé
L'extérieur finira de vous séduire et vous invite à la détente avec sa piscine urbaine et sa grande terrasse carrelée (40m² env) et sa pergola bioclimatique, idéalement exposées et sans vis-à-vis.
Tout ceci posé sur une parcelle paysagée de 448 m² engazonnée et goudronnée devant le garage, et entièrement clôturée avec portail automatisé.
Belles prestations et Matériaux de haut de gamme : menuiseries à galandage, en alu avec volets roulants automatisés, portes intérieures design et galandage, toit plat, allée goudronnée, trottoir autour de la maison, portail alu automatisé, PAC réversible gainable dans toute la maison (système RIBO), carrelage 90x90, électroménager, hauteur plafond 2.70m, éclairages indirects plafonds, domotique, fibre optique... AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Coup de cœur assuré !
Garanties décennale et dommage ouvrage.
Ecole, crèche et commerces à -1km. Gare à 2km.
**Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur = FRAIS NOTAIRE REDUITS**
Pour tout renseignement et visite, contacter CHRISTELLE (agent commercial) au o6.10.o7.83.o4
Secteur Seysses Muret Lherm Lavernose Lacasse Fauga Lamasquere
RARISSIME sur le secteur !! A 5 minutes de Muret, cette villa contemporaine T4 de 2021 (RT 2012) de 105m² habitables de plain-pied avec sa piscine urbaine, ses terrasses et son grand garage a tout pour vous séduire !
A l'intérieur : une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 54 m² env avec cuisine moderne entièrement aménagée / équipée (avec son cellier attenant) et ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, 3 suites parentales avec SDE et dressings, un WC indépendant et un grand garage attenant carrelé et isolé
L'extérieur finira de vous séduire et vous invite à la détente avec sa piscine urbaine et sa grande terrasse carrelée (40m² env) et sa pergola bioclimatique, idéalement exposées et sans vis-à-vis.
Tout ceci posé sur une parcelle paysagée de 448 m² engazonnée et goudronnée devant le garage, et entièrement clôturée avec portail automatisé.
Belles prestations et Matériaux de haut de gamme : menuiseries à galandage, en alu avec volets roulants automatisés, portes intérieures design et galandage, toit plat, allée goudronnée, trottoir autour de la maison, portail alu automatisé, PAC réversible gainable dans toute la maison (système RIBO), carrelage 90x90, électroménager, hauteur plafond 2.70m, éclairages indirects plafonds, domotique, fibre optique... AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Coup de cœur assuré !
Garanties décennale et dommage ouvrage.
Ecole, crèche et commerces à -1km. Gare à 2km.
**Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur = FRAIS NOTAIRE REDUITS**
Pour tout renseignement et visite, contacter CHRISTELLE (agent commercial) au o6.10.o7.83.o4
Secteur Seysses Muret Lherm Lavernose Lacasse Fauga Lamasquere
Les points forts du bien
- Plain-pied, Contemporaine,
- Récente, RT2012, aucun travaux à prévoir
- 3 suites parentales
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour54 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC1
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Description de la piscine5x2x1.50m
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretoit plat
- LocalisationMuret 31600
- RéférenceVM1032
Détail des pièces
- Pièce de vie 54 m²
- Suite parentale 1 (avec SDE et dressing)13 m²
- Suite parentale 2 (avec SDE et dressing)12.5 m²
- Suite parentale 3 (avec SDE et dressing)12.5 m²
- Cellier (attenant à la cuisine)3.7 m²
- WC indépendant (avec lave-mains et fenêtre)2.7 m²
- Entrée / dégagement5.2 m²
Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830542189
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830542189
