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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Gratens 31430
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.12 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 925 m²
Maison Individuelle Neuve à Proximité de Carbonne – 82,12 m², 4 Pièces
C3H IMMO vous propose cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2021, d'une surface habitable de 82,12 m². Située à Gratens, à seulement 10 kilomètres de Carbonne, cette jolie maison en excellent état est le cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et modernité.
Caractéristiques de la Maison :
Cette maison, avec son emplacement idéal à proximité de Carbonne et son charme moderne, saura vous séduire. Son garage offre un atout supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, et elle est prête à accueillir une nouvelle famille dans un environnement paisible, tout en offrant un accès facile aux commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite :
Corinne Delhom : 06 23 03 56 14
C3H IMMO vous propose cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2021, d'une surface habitable de 82,12 m². Située à Gratens, à seulement 10 kilomètres de Carbonne, cette jolie maison en excellent état est le cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et modernité.
Caractéristiques de la Maison :
- Surface Habitable : 82,12 m²
- Pièces : 4, comprenant un séjour spacieux de 23 m², 3 chambres lumineuses , une salle d'eau , et WC .
- Cuisine : Moderne, aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments culinaires.
- Ouvertures : Fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une belle luminosité et une isolation optimale.
- Jardin : 800 m² d'espace extérieur bien entretenu, idéal pour la détente, les jeux en famille, et profiter des beaux jours.
- Terrasse : Avec une vue agréable sur le jardin, parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente.
- Garage : Inclus, offrant un espace pratique pour le stationnement de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
- Chauffage : Système individuel pour un confort thermique tout au long de l'année.
- Internet : Maison éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et stable.
- Éducation : À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche et une école maternelle (5 minutes), ainsi qu'une école élémentaire (10 minutes). Un collège est également accessible en 10 minutes en voiture.
- Commodités : Proximité de commerces d'alimentation générale, de restaurants et d'un parc, tous situés à 10 minutes en voiture.
- Transports : Arrêt de bus à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Santé : Médecin généraliste à seulement 10 minutes en voiture.
Cette maison, avec son emplacement idéal à proximité de Carbonne et son charme moderne, saura vous séduire. Son garage offre un atout supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, et elle est prête à accueillir une nouvelle famille dans un environnement paisible, tout en offrant un accès facile aux commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite :
Corinne Delhom : 06 23 03 56 14
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- AssainissementIndividuel
- LocalisationGratens 31430
- RéférenceVM797
Détail des pièces
- chambre 110.37 m²
- salle d'eau4.94 m²
- chambre 210.27 m²
- dégagement des chambres2.71 m²
- WC1.44 m²
- entrée2.51 m²
- chambre 1 avec dressing13.93 m²
- séjour/salon23.35 m²
- cuisine12.60 m²
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 286.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
