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Maison 198m² en centre ville
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 198 m²
- Pièces : 4
Maison Spacieuse au Cœur de Rieux-Volvestre !
Venez découvrir cette maison de 198 m² sur deux niveaux, située au centre de Rieux-Volvestre, sur une parcelle d’environ 550 m² pouvant aller jusqu'à 890m². Idéalement placée, cette propriété récemment rénovée entre 2020 et 2022 vous offre un grand potentiel d’aménagement.
Caractéristiques principales :
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant d'en faire deux habitations distinctes ou d'y exercer une activité à domicile.
Je vous attends avec plaisir, si vous souhaitez plus d’informations ou une visite !
Virginie AURIA – C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Venez découvrir cette maison de 198 m² sur deux niveaux, située au centre de Rieux-Volvestre, sur une parcelle d’environ 550 m² pouvant aller jusqu'à 890m². Idéalement placée, cette propriété récemment rénovée entre 2020 et 2022 vous offre un grand potentiel d’aménagement.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 198 m² répartis sur 2 niveaux
- Terrain : Environ 550 m² avec possibilité d'avoir une parcelle attenante pour une surface totale de 890m²
- Garage : 47 m²
- Un grand séjour/cuisine de 53 m², lumineux, avec accès direct à une loggia.
- 3 chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de plus de 50 m², pouvant être transformée en deux chambres si besoin.
- Une buanderie et une salle de bains.
- Chauffage : Gaz de ville et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
- Une vaste terrasse offrant un espace de détente.
- Assainissement : Tout à l’égout.
- Puits avec pompe, pratique pour l’entretien extérieur
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant d'en faire deux habitations distinctes ou d'y exercer une activité à domicile.
Je vous attends avec plaisir, si vous souhaitez plus d’informations ou une visite !
Virginie AURIA – C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol245 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRieux-Volvestre 31310
- RéférenceVM867
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643
