Coup de cœur
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Carbonne 31390
319 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 080 m²
Maison Individuelle de Charme - 140 m² de Confort et de Sérénité
Découvrez cette magnifique maison individuelle, véritable havre de paix niché dans un cadre verdoyant et paisible.
Construite en 1983 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété de 140 m² allie à merveille modernité et charme d'antan. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace.
L’espace de vie, d’une superficie généreuse d’environ 39 m², est particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. Il s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ravissant ainsi les amateurs de gastronomie. Ce séjour constitue un lieu parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, et est agrémenté d'une cheminée à insert, idéale pour profiter des soirées au coin du feu, un vrai coup de cœur !
La maison de plain-pied offre également une salle de bains, une salle d’eau, et deux WC séparés, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. De plus, le grenier, accessible et d’une superficie de 30 m², propose des possibilités de rangement supplémentaires ou peut être transformé en un espace de vie supplémentaire selon vos envies.
La grande suite parentale, orientée plein sud avec vue sur le jardin, bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée. Elle est équipée d’une salle d’eau privative (douche à l’italienne et vasque), valorisant ainsi l'espace et offrant un véritable refuge intime.
À l'extérieur, le terrain de 1080 m², entièrement clos, est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez profiter d’un coin cocooning aménagé, idéal pour se détendre et savourer des moments de tranquillité en plein air. La terrasse orientée plein sud, couverte et protégée des éléments (pluie / vent), est l’endroit rêvé pour profiter des belles journées ensoleillées et dispose même d’un barbecue abrité pour vos repas en extérieur.
Pour le stationnement, la propriété dispose de deux places extérieures, mais il est important de noter que vous pouvez facilement garer jusqu’à 6 véhicules, ce qui démontre le véritable potentiel d’accueil de cette maison. De plus, le portail électrique ajoute un confort supplémentaire en matière de sécurité et d'accès.
Une belle pièce, actuellement aménagée en salle de sport, offre également un potentiel d’aménagement pour devenir une chambre élégante ou un bureau selon vos besoins.
Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace est conçu pour votre bien-être. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les fenêtres vous promet des moments de détente inoubliables.
Cette maison est en excellent état intérieur et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes en voiture, des commerces alimentaires, un parc, ainsi que des médecins généralistes, le tout à portée de main.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre foyer. À saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au :
06 23 03 56 14
Corinne DELHOM - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro : 535 003 370
Découvrez cette magnifique maison individuelle, véritable havre de paix niché dans un cadre verdoyant et paisible.
Construite en 1983 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété de 140 m² allie à merveille modernité et charme d'antan. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace.
L’espace de vie, d’une superficie généreuse d’environ 39 m², est particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. Il s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ravissant ainsi les amateurs de gastronomie. Ce séjour constitue un lieu parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, et est agrémenté d'une cheminée à insert, idéale pour profiter des soirées au coin du feu, un vrai coup de cœur !
La maison de plain-pied offre également une salle de bains, une salle d’eau, et deux WC séparés, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. De plus, le grenier, accessible et d’une superficie de 30 m², propose des possibilités de rangement supplémentaires ou peut être transformé en un espace de vie supplémentaire selon vos envies.
La grande suite parentale, orientée plein sud avec vue sur le jardin, bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée. Elle est équipée d’une salle d’eau privative (douche à l’italienne et vasque), valorisant ainsi l'espace et offrant un véritable refuge intime.
À l'extérieur, le terrain de 1080 m², entièrement clos, est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez profiter d’un coin cocooning aménagé, idéal pour se détendre et savourer des moments de tranquillité en plein air. La terrasse orientée plein sud, couverte et protégée des éléments (pluie / vent), est l’endroit rêvé pour profiter des belles journées ensoleillées et dispose même d’un barbecue abrité pour vos repas en extérieur.
Pour le stationnement, la propriété dispose de deux places extérieures, mais il est important de noter que vous pouvez facilement garer jusqu’à 6 véhicules, ce qui démontre le véritable potentiel d’accueil de cette maison. De plus, le portail électrique ajoute un confort supplémentaire en matière de sécurité et d'accès.
Une belle pièce, actuellement aménagée en salle de sport, offre également un potentiel d’aménagement pour devenir une chambre élégante ou un bureau selon vos besoins.
Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace est conçu pour votre bien-être. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les fenêtres vous promet des moments de détente inoubliables.
Cette maison est en excellent état intérieur et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes en voiture, des commerces alimentaires, un parc, ainsi que des médecins généralistes, le tout à portée de main.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre foyer. À saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au :
06 23 03 56 14
Corinne DELHOM - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro : 535 003 370
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCarbonne 31390
- RéférenceVM1037
Détail des pièces
- Hall3.55 m²
- Dégagement10.45 m²
- Cuisine10.90 m²
- WC1.44 m²
- Salle de bain7.74 m²
- Séjour24.57 m²
- Chambre 110.30 m²
- Chambre 210.30 m²
- Chambre 310.30 m²
- Cellier5.97 m²
- Suite parentale et Salle de sport45.45 m²
- Auvent8.50 m²
Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
