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Villa à vendre, 4 pièces - Carbonne 31390
256 725 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 500 m²
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied de 90 m², avec un garage nichée au bout d'une impasse paisible, offrant un havre de tranquillité au cœur de la nature. Cette propriété s'étend sur une généreuse parcelle de 1500 m², agrémentée d'un puits pittoresque, et entourée d'un jardin luxuriant, fleuri et arboré qui respire la sérénité. Une cabane en bois et un appentis spacieux complètent ce cadre idyllique.
À l'intérieur, vous découvrirez une maison conçue pour votre confort et votre bien-être. La pièce centrale de la maison est une vaste salle de séjour climatisée de 37 m², baignée de lumière naturelle, où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Un poêle à bois trône fièrement au centre de cette pièce, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble de la maison.
La cuisine, d'une superficie généreuse de 16 m², a été entièrement rénovée et est équipée de tout le nécessaire pour les chefs en herbe. Elle s'ouvre sur une terrasse en béton qui donne sur le jardin, offrant ainsi la possibilité de créer un espace ouvert avec la pièce de vie, idéal pour les moments de convivialité entre amis et en famille.
Cette maison dispose également de trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC.
En matière de sécurité, vous pouvez être tranquille, car la maison est entièrement clôturée, et elle est située dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités.
À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, avec ses arbres qui offrent ombre et fraîcheur lors des chaudes journées d'été. Une cabane en bois ajoute un charme rustique, tandis qu'un grand appentis offre un espace de stockage supplémentaire.
Cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la proximité de la nature, le tout dans un cadre sécurisé. Venez découvrir cette maison unique avec son extérieur enchanteur et sa vie intérieure paisible. Elle n'attend que vous pour la rendre propriétaire. Ne laissez pas cette opportunité passer, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
06 23 03 56 14.
Corinne DELHOM -Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro :
535 003 370
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour38 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCarbonne 31390
- RéférenceVM724
Détail des pièces
- cuisine16.35 m²
- séjour37.60 m²
- couloir1.67 m²
- wc1.24 m²
- salle d'eau4 m²
- chambre 19.43 m²
- chambre 29.46 m²
- chambre 310.19 m²
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 682.00 et 923.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
