Spécial investisseur
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Villa accompagnée d'un Gite rural de 5 Mobilhomes et une roulotte
566 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 12 001 m²
Vente Villa & Gîte Rural à Lavernose-Lacasse (31410):
Découvrez ce bien rare et atypique situé à Lavernose-Lacasse, un véritable havre de paix niché sur un terrain généreux de 12 001 m². Idéalement situé à la croisée des chemins vers l'Espagne, Lourdes, et Toulouse, ce domaine offre à la fois confort de vie et opportunité d'investissement.
Maison Principale :
Que vous soyez un investisseur en quête de rentabilité, un rêveur cherchant un lieu de vie en pleine nature, ou simplement un amoureux de la tranquillité, cette propriété a tout pour vous séduire. Ses vastes espaces, ses multiples possibilités d'aménagement, et sa localisation privilégiée en font une opportunité unique à saisir sans tarder.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Venez visiter ce lieu enchanteur et laissez-vous charmer par son potentiel infini.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite:
06 23 03 56 14
Corinne DELHOM -Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro :
535 003 370
Découvrez ce bien rare et atypique situé à Lavernose-Lacasse, un véritable havre de paix niché sur un terrain généreux de 12 001 m². Idéalement situé à la croisée des chemins vers l'Espagne, Lourdes, et Toulouse, ce domaine offre à la fois confort de vie et opportunité d'investissement.
Maison Principale :
- Surface : 128 m²
- Pièces : 3 chambres, un bureau
- Extérieurs : Profitez de votre piscine privée couverte et de moments de détente dans le jacuzzi.
- Commodités : Garage attenant pour votre confort.
- Hébergements : 5 mobil-homes et une roulotte prêts à accueillir vos visiteurs.
- Espaces communs : Piscine, terrain de pétanque, aire de jeux pour les enfants, laverie, espace grillade, cuisine, et une salle de réception pour vos événements.
- Ambiance conviviale : Le gîte bénéficie déjà d'une belle rentabilité et attire une clientèle fidèle, garantissant une continuité dans l'exploitation.
Que vous soyez un investisseur en quête de rentabilité, un rêveur cherchant un lieu de vie en pleine nature, ou simplement un amoureux de la tranquillité, cette propriété a tout pour vous séduire. Ses vastes espaces, ses multiples possibilités d'aménagement, et sa localisation privilégiée en font une opportunité unique à saisir sans tarder.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Venez visiter ce lieu enchanteur et laissez-vous charmer par son potentiel infini.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite:
06 23 03 56 14
Corinne DELHOM -Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro :
535 003 370
Les points forts du bien
- calme , belle espace extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Description de la piscine2 piscines , une couverte et une extérieure
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLavernose-Lacasse 31410
- RéférenceVM831
Détail des pièces
- salon avec poêle à bois30.21 m²
- cuisine aménagée et équipée8.06 m²
- chambre21.41 m²
- chambre11.03 m²
- chambre9.03 m²
- bureau7.42 m²
- salle d'eau3.24 m²
- wc1.21 m²
- véranda/salle à manger24.60 m²
- buanderie9.72 m²
- dégagement3.49 m²
Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 003 370
