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Villa à vendre, 5 pièces - Le Fousseret 31430
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 700 m²
Venez découvrir cette villa T5 de 131 m², construite en 2003, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle de près de 3 800 m² arborée et clôturée.
Idéalement située au calme, à seulement 6 minutes des commodités, 10 minutes de l'autoroute et 14 minutes de la gare, cette maison est lumineuse, bien agencée et parfaitement entretenue.
Caractéristiques principales :
Espaces de vie:
Extérieurs:
Annexes:
Commodités:
Informations supplémentaires:
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour toutes informations complémentaires !
Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Idéalement située au calme, à seulement 6 minutes des commodités, 10 minutes de l'autoroute et 14 minutes de la gare, cette maison est lumineuse, bien agencée et parfaitement entretenue.
Caractéristiques principales :
Espaces de vie:
- Grande pièce à vivre conviviale et lumineuse
- Cuisine aménagée et équipée
- 4 chambres spacieuses (11 à 14 m²)
- Grande salle de bain (baignoire, douche et double vasque)
- Insert et pompe à chaleur réversible
Extérieurs:
- Terrain de près de 3 800 m² divisible et constructible
- Grande terrasse en partie couverte et trottoir autour de la maison
- Portail électrique et grand parking
Annexes:
- Garage de 36 m²
- Cave de 55 m²
- Maison sur vide sanitaire accessible
Commodités:
- Proximité autoroute (10 minutes)
- Commerces et services à 6 minutes
- Gare à 14 minutes
Informations supplémentaires:
- Assainissement individuel (prévoir réfection du point de rejet des eaux usées)
- Moustiquaires aux ouvertures
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour toutes informations complémentaires !
Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse200 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLe Fousseret 31430
- RéférenceVM1041
Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643
