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Villa à vendre, 5 pièces - Martres-de-Rivière 31210
262 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 156.44 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 173 m²
À vendre : Villa T4 de 156 m² à Martres de Rivieres !
Découvrez cette magnifique villa T4, idéalement située au calme sur la commune de Martres de Rivieres, sur une parcelle généreuse de 2 173 m². Avec son architecture élégante et son aménagement extérieur soigné, cette propriété saura vous séduire.
Caractéristiques de la villa :
Superficie habitable : 156 m²
Grand garage et cave
Véranda
Menuiseries en PVC
Climatisation réversible
Portail électrique
Cheminée avec insert
Espace de vie : Profitez d'un vaste espace cuisine et séjour de plus de 60 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 40 m², partiellement couverte par une pergola, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Egalement au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier, ainsi qu'un espace aménagé comprenant 2 chambres, une salle de bain et des toilettes.
À l'étage, un espace de 30 m² vous attend, avec une mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour ; une chambre avec un espace dressing, salle de bain et WC (espace à finir d’aménager selon vos goûts). La chambre de l'étage s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Extérieur : Le jardin est agrémenté d'un joli bassin, créant un cadre paisible et agréable pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette jolie opportunité, d'être propriétaire d'une villa spacieuse et confortable, alliant charme et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Découvrez cette magnifique villa T4, idéalement située au calme sur la commune de Martres de Rivieres, sur une parcelle généreuse de 2 173 m². Avec son architecture élégante et son aménagement extérieur soigné, cette propriété saura vous séduire.
Caractéristiques de la villa :
Superficie habitable : 156 m²
Grand garage et cave
Véranda
Menuiseries en PVC
Climatisation réversible
Portail électrique
Cheminée avec insert
Espace de vie : Profitez d'un vaste espace cuisine et séjour de plus de 60 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 40 m², partiellement couverte par une pergola, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Egalement au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier, ainsi qu'un espace aménagé comprenant 2 chambres, une salle de bain et des toilettes.
À l'étage, un espace de 30 m² vous attend, avec une mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour ; une chambre avec un espace dressing, salle de bain et WC (espace à finir d’aménager selon vos goûts). La chambre de l'étage s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Extérieur : Le jardin est agrémenté d'un joli bassin, créant un cadre paisible et agréable pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette jolie opportunité, d'être propriétaire d'une villa spacieuse et confortable, alliant charme et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse44 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMartres-de-Rivière 31210
- RéférenceVM937
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925 234 643
